Сопроводим на всех этапах сделки.
Согласуем ипотеку, рассрочку, специальные условия покупки.
Вознаграждение оплачивает застройщик. Вы не платите комиссию.
Не продвигаем конкретные ЖК. Показываем плюсы и риски каждого варианта.
Подбор, аналитика, ипотека, сопровождение сделки — в одном месте.
Онлайн-показ и электронная сделка.
Не нашли свой вариант? Пройди квиз и получи индивидуальную подборку.
Спасибо за ответы!
Оставьте ваши контактные данные. Мы подберём для вас лучшие варианты и свяжемся для бесплатной консультации.
Подбираю новостройки под ваш сценарий покупки и бюджет, чтобы решение было выгодным и безопасным на каждом этапе сделки.
7
лет опыта
200
завершённых сделок
Бесплатно: от первого звонка до получения ключей.
Скидки от застройщика при полной оплате. Быстрый выход на сделку без банковского одобрения.
Подберём оптимальную программу: семейная ипотека, субсидированные ставки и индивидуальные условия.
Зафиксируйте цену и распределите платежи по удобному графику до сдачи дома или после получения ключей.
При выборе инвестиционного объекта нужно обращать внимание на локацию: запад традиционно растет в цене лучше востока, центр — быстрее территорий близ МКАДа.
Важно понимать, какие изменения ждут территорию. Например, открытие станции метро или комплексное развитие территории, безусловно, скажутся на росте цены объекта.
Также необходимо обращать внимание на самого застройщика, его историю, а именно: что строил, какое качество реализованных объектов, совпадает ли реальность с рендерами.
Еще одним важным фактором является ликвидность самой квартиры, уникальность ее планировки и видовые характеристики.
Напишите нам — эксперт подсветит все нюансы и поможет сделать правильный выбор.
Лучшие районы для жизни и инвестиций — Центр, Запад, Юго-Запад и Северо-Запад Москвы. Здесь высокое качество жизни, топовые школы и университеты, развитая инфраструктура и стабильный рост цен.
При выборе квартиры в Москве важно учитывать не только район, но и сам жилой комплекс. В первую очередь стоит обратить внимание на удобство локации — насколько близко находятся работа, школа или университет, а также развитость инфраструктуры: транспортная доступность, магазины, рестораны, медицинские центры и спортивные объекты.
Значение имеет и качество застройки: репутация девелопера, архитектурные решения, инженерные коммуникации и материалы. Рекомендуем заранее оценить параметры самой квартиры: планировку, высоту потолков, видовые характеристики, наличие балкона или террасы.
Покупка на этапе котлована позволяет зафиксировать минимальную цену и получить лучшие условия рассрочки или скидки от застройщика. Риски, которые связаны с инвестициями в недвижимость на ранних этапах строительства, сегодня значительно снижены за счет системы эскроу-счетов: деньги покупателя резервируются в банке и передаются застройщику только после ввода объекта в эксплуатацию. Это защищает покупателя от недобросовестных девелоперов.
Если приоритет — быстрое заселение и минимальные ожидания, то рациональнее выбрать квартиру в сданном доме. В этом случае покупатель точно видит, за что платит, но цена будет выше. Выбор зависит от целей — инвестировать или получить объект в кратчайшие сроки.
Да, если объект находился в собственности меньше минимального срока владения. По общему правилу минимальный срок владения — пять лет. Но для отдельных ситуаций предусмотрены исключения.
Срок владения по умолчанию считается с даты регистрации права собственности в Росреестре. Если квартира досталась в наследство — с даты смерти наследодателя, приобретена по договору долевого участия (ДДУ) — со дня перевода денег на эскроу-счет застройщика в полном размере.
